Akquisitionsprofil Pflege
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Die KIAG Grundbesitz GmbH
Ihr Grundstück ist uns willkommen, denn unsere Kernkompetenz besteht in der Entwicklung und Realisierung von Einrichtungen der Seniorenpflege. Wir entwickeln und realisieren Einrichtungen mit Angeboten der stationären, teilstationären und ambulanten Pflege, sowie barrierefreie Service-Wohnungen. Die demographische Situation und Entwicklung in diesem Segment in Verbindung mit den bestehenden Einrichtungen und den vom Gesetzgeber, wie den Nachfragern veränderten Rahmendaten erfordert die Schaffung weiterer Angebote.
Netzwerk
Unser Netzwerk aus Betriebsträgern und institutionellen Investoren bietet die Grundlage für weitere Projektentwicklungen. Daher sind wir stets auf der Suche nach bebaubaren Grundstücken, sowie entwicklungsfähigen Arealen, die unserem Anforderungsprofil entsprechen und für eine Revitalisierung/Entwicklung von Sozialimmobilien geeignet sind.
Ankaufkriterien
Für uns ist Projektentwicklung ein lokales Thema „Vor Ort“. Unser Fokus liegt in Baden Württemberg und je nach vorhandenem Angebots / Nachfragepotenzial suchen wir sofort oder demnächst bebaubare Grundstücke mit folgenden Ankaufskriterien:
Region
- Baden-Württemberg
- Städte und Gemeinden ab 5.000 Einwohner
Lagen
- Wenn möglich Zentral-/Kernlagen
- Funktionierende Infrastruktur
- Anbindung an ÖPNV
Nutzungsarten
- Bebaubare Grundstücke mit bestehendem oder zu schaffendem Baurecht (Wohn-, Misch oder Kerngebiet)
Objektart und Größen
- Mögliches Bauvolumen ca. 5.000 m² NGF
- Volumen ambulant 30-60 Wohneinheiten
Prüfung
Zur Angebotsprüfung benötigen wir die folgenden Eckdaten und Unterlagen:
- Vollständige Objektadresse sowie Objektfotos
- Angaben zum Baurecht
- Flurkarte
- Kaufpreisvorstellung
- Grundstücksgröße
- Bestandsflächenpläne
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